2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
寝屋川市
50.0万円/㎡
前年比+26.9%
アズ・プレミアムステージ寝屋川
大阪府寝屋川市寝屋一丁目
/ 星田駅 徒歩18分
2008年築 / 12階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より19%割安
相場
3,061万円
35.5万円/㎡
1,099
2,407
3,715
5,023
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,715万円
27.9万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月8日
アズ・プレミアムステージ寝屋川
2,480万円（28.8万円/㎡）/ 10階 / 86.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,480万円 | 28.8万円 | 10階 | 86.22㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,200万円 | 34.6万円 | 2階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,180万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 1,780万円 | 26.4万円 | 7階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,880万円 | 27.9万円 | 7階 | 67.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | アズ・プレミアムステージ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅18分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.22㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/21 | エステムコート香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅13分 | 2,650万円 | 32.5万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 165戸 | RC |
| 2024/11/23 | ブランズ萱島 寝屋川市御幸東町 | 萱島駅9分 | 2,500万円 | 29.7万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、寝屋川市では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は寝屋川市の平均と比較して42.4%割安です。